30 Profi-Tipps, wie sie seriöse Makler sofort erkennen
Ein seriöser professioneller Immobilienmakler begutachtet zuerst ihr Grundstücke oder Gebäude bzw. ihre Eigentumswohnung.
Er analysiert den regionalen Markt und kontrolliert Ihre bestehenden Mietverträge. Er informiert fair und realistisch über die Marktsituation,
die Preise, die Mieten und eine zukünftige Marktentwicklung. Er steht den Kunden mit seiner Kompetenz und Erfahrung stets persönlich
und engagiert zur Seite, nimmt sich für Sie und Ihre Immobilienaktivität viel Zeit und ist täglich erreichbar. Das ist äußerst wichtig,
denn schließlich stellt ihre Immobilie vermutlich ihren momentan größten Vermögenswert dar. Fehler können hier teuer werden.
Stellen Sie sich selbst folgende Fragen
und Sie erkennen den seriösen Makler sofort!
- Wie lange ist ihr Makler im Immobiliensektor tätig?
- Welche Reputation genießt ihr Makler?
- Wie beurteilen Sie seine Kompetenz?
- Ist ihr Makler Alleskönner oder auf ein bestimmtes Gebiet spezialisiert?
- Hat ihr Makler eigene Erfahrung mit Immobilien gemacht?
- Kann ihr Makler Umbautipps geben, die bspw. Verkaufschancen erhöhen?
- Verfügt ihr Makler über Referenzen oder Erfolgsnachweise?
- Welchem Berufsverband gehört ihr Makler an?
- Nimmt ihr Makler an Weiterbildungsmaßnahmen teil?
- Hat ihr Makler eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen?
- Muss ihr Makler alle Angebote öffentlich bekanntmachen?
- Oder verfügt ihr Makler über eine interne Interessenten-Suchkartei?
- Kann ihr Makler Besonderheiten ihrer Immobilie erkennen?
- Ist er in der Lage, den Markt entsprechend zu analysieren?
- Kann er ihre Immobilie zielgruppenorientiert anbieten?
- Sind die gesetzten Kaufpreise realistisch, wurden Sie in der Praxis auch erzielt?
- Ist sein Internetauftritt angemessen, auch regional, wo ist er besonders präsent?
- Berät ihr Makler persönlich, engagiert oder über Mitarbeiter?
- Wenn Mitarbeiter, wie sind diese Mitarbeiter ausgebildet?
- Arbeiten die Mitarbeiter freiberuflich, als Angestellte oder nebenberuflich?
- Hat ihr Makler mehr als 10 Objekte gleichzeitig im Angebot?
- Erstellt ihr Makler einen Marketingplan?
- Ist ihr Makler Ausbildungsbetrieb der IHK?
- Wie ist das persönliche Erscheinungsbild des Maklers?
- Nimmt sich ihr Makler ausreichend Zeit für Sie?
- Betrachten sie ihren Makler als zuverlässig?
- Ist ihr Makler auch abends zu erreichen, oder am Wochenende?
- Wie lange braucht ihr Makler durchschnittlich, um eine Immobile zu verkaufen?
- Ist ihr Makler auch nach dem Notar-Termin für seine Kunden erreichbar?
- Fragen Sie ihren Makler, welchen Mehrwert oder welche Zusatzdienstleistungen er anbietet?
